O preço de venda dos imóveis residenciais teve alta de 0,30% em janeiro no Brasil, aponta o levantamento do índice FipeZAP+, divulgado nesta quinta-feira (02).
O aumento ficou acima do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) – considerado a inflação do aluguel –, que em janeiro foi de 0,21%, mas abaixo do IPCA-15 (Índice de Preços ao Consumidor Amplo – 15) – indicador considerado a prévia inflação oficial do País –, que ficou em 0,55% no mês passado.
De acordo com o FipeZap+, que acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos (novos e usados), houve aumento do valor médio do metro quadrado em 43 das 50 cidades monitoradas. Das 16 capitais analisadas, apenas Vitória (ES) registrou recuo.
Oíndice FipeZap+ acumulado em 12 meses ficou 5,91% em janeiro, superando a inflação medida tanto pelo IGP-M (3,79%) quanto pelo IPCA-15 (5,80%).
Entre as 50 cidades monitoradas, somente Canoas, na Região Metropolitana de Porto Alegre, registrou queda no preço médio de venda dos imóveis residenciais. Na cidade, o índice acumulado em 12 meses recuou em 0,67%.
Entre as capitais, a que apresentou a menor alta no preço médio foi Brasília, enquanto a maior elevação foi observada em Goiânia. Além de Brasília, somente Rio de Janeiro, Porto Alegre e São Paulo registraram aumento abaixo do índice geral. Veja a variação acumulada em 12 meses em cada uma das 16 capitais monitoradas:
Brasília (DF): 0,65%
Rio de Janeiro (RJ): 2,13%
Porto Alegre (RS): 2,39%
São Paulo (SP):4,86%
Salvador (BA):5,96%
Belo Horizonte (MG): 6,69%
Manaus (AM): 7,38%
Fortaleza (CE): 8,30%
João Pessoa (PB): 10,69%
Florianópolis (SC):10,95%
Recife (PE): 11,58%
Maceió (AL):12,61%
Curitiba (PR): 12,92%
Campo Grande (MS):13,52%
Vitória (ES):18,61%
Goiânia (GO): 20,06%
Metro quadrado mais caro
Ainda segundo o FipeZap+, o preço médio do metro quadrado calculado para as 50 cidades monitoradas foi de R$ 8.339.
O mais caro foi observado em Balneário Camboriú, em Santa Catarina, onde chegou a R$ 11.534. Já Betim, em Minas Gerais, foi o município com o m² mais barato, de R$ 3.598.
Entre as 16 capitais, Vitória foi a que apresentou o valor mais caro do m², seguida por São Paulo e Rio de Janeiro. No lado oposto, Campo Grande foi a capital com o m² mais barato em janeiro, de R$ 5.305. Em Porto Alegre, o preço médio do m² ficou em R$ 6.543.
(FOTO: ARQUIVO MEGA)
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